おはようございます。

あっという間に年末ですが、今年は良いことありましたか？？

大部分の方は、新型コロナウイルスの影響を受けたと思います。旅行に行けなかったり、やりたいことができなかったり。

ただこんな年もあります。来年良い年にするための準備だと思って頑張って乗り切りましょう。

さて、住宅購入に関して、年末に良いニュースが入ってきました！！！

「グリーン住宅ポイント制度の創設」

です。令和二年度３時補正予算案によるもので、新型コロナで落ち込んだ経済回復のための住宅施策です。一定の省エネ性能を有する新築とリフォームが対象で、商品や追加工事と交換できるポイント付与するものです。まあ以前にも似たものがありましたが。

・新築では最大４０万円相当、リフォームでは３０万円相当のポイント付与（省エネの条件を満たすもの）

・「新たな日常」等に対応した追加工事にもポイント交換可能

・若者・子育て世帯がリフォームを行う場合等にもポイントの特例あり

・住宅の新築・リフォーム、既存住宅の購入で令和2年12月15日から令和3年10月31日までに契約を締結等した場合が対象

ということです。

新築に関しては、40万ポイントもらうためには、認定低炭素建築物、認定長期優良住宅、ＺＥＨ，性能向上計画認定住宅などが必要ですが、初めから計画していれば、それほど高いハードルではありません。この中では低炭素がお勧めですね。ちなみに、断熱等級４かつ一次エネルギー等級４以上でも３０万ポイント得られるので、床暖房など使う方はこちらのほうが実現性型貝かもしれません。

ちなみに特例というものがあり、東京圏から移住、多子世帯（１８才未満の子３人以上を有する世帯）、３世代同居仕様、災害リスクが高い区域から移住するための住宅などで、こちらの場合、４０万ポイントが１００万ポイントにアップします！！（等級４の場合は３０万ポイントが６０万ポイント）。なので、条件があえば、かなりお得になります。

リフォームのほうも、一戸あたり３０万ポイントが上限ですが、特例で、４５万ポイントに引き上げられる場合があります。省エネが基本ですが、耐震やバリアフリーでもポイントが付きます。

恐らく得すぎるので、人気殺到しそうです。現在計画されている方は是非早めにご検討ください。