府中市内で工事集中!


おはようございます。今朝は寒い!と思ったのはつかの間。あっという間に気温が上がり「暑い!」という有様。気温の変化はきついですね。上着を脱ぎました。皆様も気をつけてください!

さてさて、なまあず本舗設計室は、府中市を中心に活動している設計事務所なのですが・・・普通「府中市を中心に」といってもいろいろな市に飛び回るのが普通です。しかしなまあず本舗設計室はその仕事の大半を府中市内で行っている珍しい設計事務所なのです。そのため自動車で動くことすらすくなく、大半の現場は自転車です。

現在、拠点の一つであるWhite GUWU(美好町計画)は府中市美好町ですが、そこから歩いて数分の本宿町では、M様の耐震補強工事を行っています。そこから歩いて数分(というより見えそう・・・)の本宿町のE様邸は今週新築契約を締結します。自転車というより徒歩圏内で3件のお仕事をさせて頂いています。そのほか見積もり中のA様邸も美好町(ここも美好町計画から徒歩圏内)です。もうすぐ基本設計が終わるK様邸も府中市本町と徒歩では辛いですが自転車なら10分で到着できます。このように近所なので打合せもスムーズですし、現場チェックもこまめに行うこともできます。移動も時間がかかりませんので低コストですし、地元ならではの特性を活かした設計を行うことができます。

そんなわけで、本当に「府中市を中心に」活動している設計事務所なのです。正直ここまで集中しているのは珍しいのですが(汗)。府中市内の設計、耐震、リフォームは、なまあず本舗設計室にお任せください!

府中市制60周年記念 プレミアム付「スマイル商品券・建設券」


おはようございます。今年の秋は雨が多いような気がします。過ごしやすい時期なのにもったいない!と思うのですが。11月になれば天候も落ち着くと思います。

さて、府中市制60周年記念のプレミアム付「スマイル商品券・建設券」の詳細が発表になりました。特にスマイル建設券は初の試みであり難しいのですが、リフォーム等で使える商品券で1割もプレミアが付いています。一枚5万円で20枚まで購入することができるので、約10万円も得するスペシャルな企画です。さすが府中市です。太っ腹!!

使い方など難しいので、3回も相談会を実施していますが、ホームページでも詳しく解説されています。わからない方は、気軽にご相談ください。なまあず本舗設計室もスマイル建設券対象業者です。先日のむさし府中商工会議所で実施された相談会でも説明員として参加させていただきました。なお相談会は、11月2日(土)、11月15日(土)にも、むさし府中商工会議所会館 2階会議室にて行っています。申込み用紙はこちらです。

購入申込み期限は11月26日なので近づいています。業者の見積書が必要になりますので時間はあまりありませんのでお早めにご相談ください。

通常の電波以外のテレビ視聴について


おはようございます。今月は都内の大規模な料理店の耐震改修や、M様邸の耐震改修が始まりました。またE様の新築工事の契約も月末に控え、久しぶりにドタバタしています。

さて、テレビはスカパーなど有料なものを別途契約することを除き、アンテナを立てれば無料で視聴できます。もちろんNHKの受信料など払わねばなりませんが。しかしながら、他の方式のテレビも普及しつつあります。

例えば、NTT系(NTTぷらら)の、ひかりTVはNTT系のインターネット回線(フレッツ光回線)につなげるテレビサービスで、80ch以上の専門チャンネルや、ビデオオンデマンドを利用できます。ビデオオンデマンドとは、通常、DVDなどはTSUTAYAなどに借りに行ってみるなど手間が必要でしたが、ネットを通して有料で手軽に番組を視聴できる優れた仕組みです。光回線は確かに高いですがネットは快適です。光回線を利用していることが条件ですが、アンテナも入らずにテレビをいろいろ楽しめるのは魅力的です。確かに月額基本料金はフレッツ光回線以外にもかかるので「贅沢」といえば贅沢ですが。

ケーブルテレビ系のサービスも面白いです。電波障害などがない有線のサービスで、電話やインターネットも同時に契約できます。ちなみに府中地区はJCOMでサービスが提供されていますが、JCOMはauグループなのでauを家族で複数台使っているとかなり割引きがあってお得です。通常電話もNTTよりも割安です。JCOMといえば割高!というイメージがありますが、うまく割引きを使うと意外にお得でたくさんの番組を視聴することができます。

両方ともパラボラアンテナなどを立てずに多数のテレビを契約できるのがポイントです。パラボラはパラボラで面倒ですからね。テレビを楽しみたい方の選択肢は昔と違って複数あるので、ぜひ比較検討してみてください。

完了検査


おはようございます。だいぶ涼しい・・・というより寒くなってきました。町で服装を見ても本格的に秋が深まってきたなと感じます。私も冬着をそろそろ出さなければ。

台風18、19号と連続で来ましたが、幸い府中は大きな影響はなかったのですが、やはり台風は怖いものです。今回が大丈夫だったからといって毎回大丈夫なわけではありません。くれぐれも根拠のない確信で大丈夫だと思わないでください。

さて、昨日、White Guwu(美好町計画)の完了検査を無事終了いたしました。完了検査とは、建物がきちんと建っているか?役所等が最後の確認を行うことです。図面通り施工されているか?チェックします。設計者は当然のことながら、先にきちんとチェックしているのですが、やはり外部の目でチェックしてもらうのは必要です。今回は無指摘で済みました!

DSC_0198 (Custom)完了検査の様子。

今回は、役所、施工者、設計者、施主と4回のチェックが入ります。なまあず本舗では、より安全な建物にするために、施工中の構造のチェックは特に念入りに行っています。構造のチェックは意匠(普通の建築士)が行いますが、なまあず本舗では構造設計の担当が行います。もちろん完了検査は構造の工事が終わっていますので意匠の担当が行います。それぞれの専門性を活かし、チェック漏れがないようにしていきます。

もうすぐ、全容もこのブログでお知らせできると思います。お楽しみに!

カテゴリー: GUWU

現在進行中のプロジェクトについて


おはようございます。今年は天災が異常に多かった印象がある年です。特に雨は凄かったですね。天気に左右される仕事をしているので、特にそう感じました。おかげさまで、現場では大きな遅れやトラブルもなく進んでいます。これからはある程度余裕をもった進行プランで行う必要があるな、と改めて感じています。

さて、現在進行中のプロジェクトについて、お知らせいたします。プロジェクトのページにも掲載していますのでご参考ください。

まず工事中の案件。美好町計画(現在はWhite Guwu)は、10月14日に完了検査を迎えます。テックワンP3プラスという新しい工法を利用した、なまあず本舗オリジナル住宅です。見学会も企画いたしますので、興味のある方はぜひご参加ください。Yビルのエレベーター棟増築も工事は順調に進んでいます。リフォームでは文京区の大型の木造料理屋の耐震補強工事が今週始まりました。来年春までの巨大プロジェクトです。現在床を剥がしたり壁を壊しながら、最終的な補強方法を検討中です。M様邸耐震リフォームや屋根工事に入りますが・・・台風が近づいたため来週に延期しました。さすがに今工事を行うのは無謀です。

I様邸新築工事はプランが固まりいよいよ本設計に入ります。なまあず本舗で設計する住宅の中では非常に大きな部類に入ります。構造設計もしっかり行うため、意匠・構造と連係しながら設計しております。K様邸もプランと施工業者が決まりました。こちらの着工もまだ先ですが更に完成度を高めるため、現在準備中です。E様邸新築工事は、年内着工予定で非常に高速に設計を行いました。埋蔵文化の申請も出し、確認申請も月内に提出予定です。

耐震補強の大型プロジェクトとして、Lマンション(RC造)もいよいよ評定に出す準備中です。それぞれの強みを活かした設計事務所同士のコラボレーションで行っているこのプロジェクトも工事前の大詰めの状況です。なかなか良い補強設計ができていると感じています。

最近の傾向として、消費増税、円安や物価高、人件費の高騰、サッシ関連の値上げなどで、住宅工事にかかる値段が上がってきて、見積もりをやり直すことが増えています。それぞれはあまり影響がないはずなのですが、これだけ重なると大きな金額になってきています。なまあず本舗設計室では設計や作業工程の工夫により低コスト化を目指しており、部材や人件費にできるだけ切り込まない手法を取り入れています。もちろんこれにも限界があるのですが、この業界特有の下請けを叩いて・・・という手法は取りたくありません。これからもそういう姿勢を貫いて設計していきたいと思っております。

猛烈な勢力の台風19号日本列島に接近か?


こんにちは。台風が去り平和で落ち着いた天気が続いている府中ですが・・・また日本列島には台風19号なるものが接近しているようです。海水温度が高いためどんどん強くなっています。今朝の午前3時現在でフィリピンの東を西北西に進んでいるのですが、その中心付近の気圧はなんと900hpa!!!まああまり聞いたことがない気圧です。ちなみに最大風速は中心付近で60m/sと強烈。最大瞬間風速は85m/sと推定される超弩級の台風に発達しているようです。秋とはいえ、日本列島周囲も海水温が高い為、それほど弱まらず上陸する可能性もでてきました。

台風18号は日本列島に大きな被害を残していきましたが、幸い府中は雨以外ほとんど影響がありませんでした。だから安心している人も多いと思いますが、進路や諸条件によって被害状況は大幅に変わるのが台風です。用心したほうがいいのは当たり前の話です。実際府中と都心部はそれほど距離が離れていないのに、テレビ中継で見る限り風も別物でしたから・・・。

また台風18号で思わぬ所に被害がでているかもしれませんので、土曜日あたりまでに点検を終わらせておきたいものです。前回大丈夫だった・・・は、ただの過信に過ぎないのです。