リフォーム提案週間


おはようございます。昨晩の雨が嘘のようにきれいな秋空ですね。ちょっと寒いけど、昼は暖かくなるそうです。こういう日は元気になりますね。皆様いかがお過ごしでしょうか?

今週は、リフォーム案の提示が多い週です。工事もM様邸が順調に進んでいます。先週から始まったK様邸も、図面と異なる部分があったり現場との意思疎通がちょっとうまくいかなかったところがありましたが、その後は順調に進んでいます。来週からはH様邸も始まります。3棟とも、比較的規模の大きい耐震リフォームです。現場毎にカメラと撮影用機材を置いて、1日1回程度見に行くようにしています。現場は刻々と進みますからね。ちょっとのミスからとんでもないことになることがありますから、しっかり監理いたします。

リフォーム案の提示も多いです。耐震だけでなく、デザインも求められるので、準備はしっかりと行いたいものです。また多人数が利用する施設の耐震診断も入っています。相変わらずバリエーション豊かな仕事構成になっています。きっちんが複雑でなかなか難しいのですが、なんとか目処がつきそうです。気に入ってくれるといいのですが。そんなわけで、今週も頑張ってまいります!

大規模なリフォーム案件


おはようございます。今日も良い天気ですね。そうそう、今日はWindows8の発売日です。あんまり盛り上がっていませんが、私は密かに期待しています。仕事環境が変わるんじゃないか!って。

さて、最近は、大規模なリフォームの案件が増えています。個人的に規模の大小ではなく、難しめの耐震リフォームを得意としていて、案件も多めのため、なかなか大規模リフォームの受注には手が回らなかったのです。今、相談があるのは、マンションの入り口のリフォーム。オートロックにしたいそうです。そしていろいろ・・・この手の案件も増えていますね。またキッチンや浴室、窓の断熱、外装までの大規模リフォームの相談も受けています。3階建ての耐震リフォームの案件も数件相談があります。なかなか手が回らずご迷惑をおかけしていますが、設計事務所らしい素敵なリフォームを目指し、頑張って取り組まさせて頂いております。

時間がかかる・・・といっていますが、実は、企画から工事までの時間が非常に短いのが、本舗の特徴でもあります。これは施工店との協力体制による部分が大きい(本舗の実力ではない)のですが、強みの一つです。そのぶん、ゆっくり相談に乗れますので、リフォーム、耐震補強をお考えの皆様、是非ご相談くださいませ。


こんにちは。今日は、午後から出勤です・・・といっても午前中も仕事をしていました。今朝は、埼玉県のほうで木造3階建ての耐震診断に行ってきました。新築なんですけど、振動が多かったり基礎の施工が悪かったり・・・ということで心配だったようです。私もメールで何度かやりとりしていて「たぶん大丈夫でしょう」と思ってはいたのですが。

さて、早朝、訪問しました。どうやら多棟現場の1棟のようで、周囲は同じようなデザインの木造3階建てが並んでいました。その中で、玄関付近が・・・という家が一棟。ここが今回の現場です。構造計算もきちんとされており、検査済証もあります。建売とはいえ、近年は品質管理もある程度しっかりしており、不安は少なくなりました。しかし安価なだけのことはあります。構造計算もされているだけで、構造を本当に分かった人間がやっているか?は疑問です。一通り、構造図と構造計算書を見てから現場チェック。だいたい図面通りの施工がされていますね。ネックは毎度同じですが、ビルトインガレージ。やはり弱いです。建物前面に壁をつけない設計はいい加減、国が規制して欲しい。やはり揺れますからね。また室内の吹き抜けも悪さをしていて、非常に揺れる設計になっていました。寝室で揺れが気になる理由は一目瞭然でした。ただ耐震診断なので、持ち帰って計算し、見えない欠点も洗い出さねばなりません。

構造計算が普及すると、計算上満足するから、という理由から危険な建物が逆に増える可能性があります。やはり計算だけでなく、現場や材料の知識も豊富にもっていなければなりません。専業化するのはいいことかもしれませんが、それだけでは・・・と最近思います。

最近のリフォーム現場


おはようございます!絶好のリフォーム日和ですね(?)。というわけで、リフォーム現場も佳境に入っています。

国立のA様邸は、屋根の葺き替えを完了し、室内工事に移りました。非常にデザインがよく、快適なA様邸なのですが、居室付近に耐力壁が全くありません。これでは快適でも地震がきたら・・・心配ですね。そこで今回耐震補強を行っています。

筋かいは露出です。窓からの光ができるだけ入るように!との配慮です。ちょっと邪魔ですが安全には変えられません。もうすぐ快適で安全な住宅となります。もうしばらくご不自由かけますが、我慢していただければ・・・と思います。

府中のM様邸は、評点1.5を目指す本格的な耐震補強です。

1.5を満たすということで、筋かいや、壁大将など、部材数がすごいです。2ヶ月程度の工事となりそうでしたが、実際は順調に進んで1ヶ月半程度ですみそうです。工事中は大変ですから、少しでも早く工事を終わらせたいものです。

他にも助成金対応の現場が2件始まります。社員一同、頑張って監理いたします。

 

 

ふちゅうテクノフェア


おはようございます。すがすがしい朝ですね!なんだか気分が良くなります。

さて、先週の金、土は、ふちゅうテクノフェアに出店してきました。多数のご来場ありがとうございます。また初めてお会いできた方も多く、本当に楽しかったです。「なまあずって何?」とたくさんの方に聞かれました。缶バッチもたくさん配布できました。非常に意味のある出展になりました。関係者の皆様に心から感謝いたします。

今週は、10月も月末に突入。早いですね・・・。寒くなりますので皆様も風邪などひかぬよう気をつけてお過ごしください!